貸店舗（一部） ル・グラシエルＢＬＤＧ．１２ 1F

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賃料 172.348万円 管理費等 129,261円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩4分
所在地 東京都港区新橋３丁目
築年月 1974年10月(築50年3ヶ月) 使用部分面積 129.49㎡ 坪数
/坪
単価		 39.17坪／4.40万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 新橋駅 徒歩4分
    都営三田線 / 内幸町駅 徒歩5分
    所在地 東京都港区新橋３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 172.348万円 管理費等 129,261円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 鍵交換費用：27,500円、　預り水道光熱費：200,000円 造作譲渡 -
    維持費等 壁面看板料：33,000円/月、　袖看板料：11,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 4.40万円
    建物名・部屋番号 ル・グラシエルＢＬＤＧ．１２ 1F
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 個別空調　エレベーター　給湯　光ファイバー
    備考

    賃貸保証等：加入要 １ヶ月
    ●再契約可能※再契約時礼金１ヶ月分
    ●バー居抜き　（造作代なし）
    ●重飲食相談可、入居日相談可（５月末退去予定）
    ●内見

    立会
    ※中途解約違約金あり

    ●保証金：税込賃料・共益費８ヶ月分
    使用部分面積 129.49㎡ 坪数 39.17坪
    土地面積 - 築年月 1974年10月(築50年3ヶ月)
    建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年05月下旬
    更新料 -
    物件番号 6984571463
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイム

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／東十条　徒歩3分
    住所：
    東京都北区東十条３丁目１６－９－２階　
    TEL：
    03-5959-8181
    FAX：
    03-5959-8182
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２００５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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